前几天，上海宣布启动收购二手住房用于保障性租赁住房，首批试点在浦东、静安、徐汇等核心区域展开。政策明确，收购的房源将用于保障性租赁住房，重点面向新市民、青年人、大学毕业生和各类人才。
纵观全球房地产市场：前有日本房地产通过四轮降价潮整整调整20年；后有美国放任违约人集中破产暴力出清，才只用5年就让房地产价格在2012年触底反弹。现在轮到中国迎来了楼市调整。要知道，中国还处于城市化、市场化进程中，既有极高的居民储蓄率为社会兜底，又有更强行政调控力对冲市场波动，因此才得以未雨绸缪、提早去房地产泡沫。然而，随着房地产进入后阶段，如今已不是简单挤泡沫的周期性洗牌，而是牵涉土地财政、房产金融、家庭资产的债务处置。持续20年的房地产盛宴走到尽头，进入“去狂热”的冷处理阶段。随着全民差价炒房时代的结束，房地产市场走势如何？当前市场普遍共识是，楼市仍在探底过程中。那么底部究竟在哪？
