本  期  要  目

★ 当加一次汽油要一千多元（下）——汽车业态变了

从上游到下游，“能源荒”的蝴蝶效应在汽车行业不断放大。当“加一次汽油要一千多元”时，汽车从数量到业态势必也将发生巨变。

★ 房地产税的变局与趋势

本次房地产税出台几乎是被逼无奈，因为行政手段控房价差不多走到头了。伴随房地产从增量大开发进入存量稳定期，中国势必从土地财政转向以房地产税为主的长效机制，未来扩容新试点将让问题有个暴露过程，也让市场有个适应与调整的过程。

★ 暴富神话NFT: 借尸还魂？

区块链上，NFT数字艺术品这个新兴板块炙手可热，缔造了新的财富密码，是走上比特币的老路，还是在跌宕起伏中回归金融的理性和初心？

★ 读懂Z世代：代差鸿沟、迭代融合

三年一代沟，五年一鸿沟，Z世代与前浪之间横亘的就是马里亚纳海沟！赢得Z世代的心，先从真正了解开始。

★ 价格剪刀差：从扩大到缩小

在全球通胀背景下，未来将进入汹涌澎湃的全面涨价期。企业两端承压，降低涨价负面影响的策略成为必要考量。

当加一次汽油要一千多元（下）

——汽车业态变了

（详细分析可参阅《福卡分析（上海）》2021年第47期

《当加一次汽油要一千多元（下）——汽车业态变了》）

正如上文所言，在能源价格方面，电价、油价、气价历来牵一发而动全身。能源价格危机连锁反应将越搞越大、越搞越长。越来越多因无力支付价格疯涨的化石能源的国家将加速寻找能源替代方案，从而推动能源部门加速去碳化。

而在国内，在“市场煤、计划电”的制度下，电价基本稳定或涨幅远小于煤价，发电企业通过自身亏损持续补贴工业企业的情形，终将导致“市场煤、计划电”的剪刀差难以为继。

与此同时，能源危机还将影响人类生活的方方面面，往小了说将改变房屋结构。据IPCC 气候报告显示，建筑物碳排放占全球二氧化碳排放量的40%左右。

推动建筑迈向更低能耗、实现建筑达到零能耗和碳中和，正成为全球建筑节能的发展趋势，从欧洲首个零碳园区到澳大利亚节能型小房、绿色楼宇等皆是如此。