园区是各地经济发展的重要着力点，然而，园区发展却面临瓶颈。

一方面，南有张江，北有中关村，领先园区进入发展无人区。

作为创新资源最密集的区域，中关村是国内独角兽企业的孵化圣地，聚集了约全国三分之一到二分之一的独角兽企业。2020年中关村独角兽企业82家，其中7家超级独角兽，总估值达到4791.7亿美元。

即便如此，相较于硅谷每3-5年就会诞生改变全球产业格局的创新企业，中关村发展显然还不充分、不平衡。

张江同样以科技投行横扫全国，可当所有园区都在玩科技孵化，一旦上升到模式可复制，其核心竞争力也面临被削弱。

另一方面，所有园区都面临时代切换带来的大调整。

随着传统产业和经济发展模式的空间不断被压缩，“圈一片土地、布几个产业、发展一批企业”的传统产业园区发展模式也愈发难以为继，各类园区都面临从土地到政策，政府与市场等各界面新游戏规则的调整，如何版本升级，以新的发展模式再上台阶，成为各类园区发展的新难题。

针对园区面临的问题和困惑，福卡智库决策咨询中心组织研讨进行了深入讨论，以给出解决方案，助力园区实现转型突破。

研讨认为，基于中国战略纵深与区域落差，园区在区位位差下多版本共存，并呈现梯度进化，不同区域园区版本进化方向和路径存在差异。

对于领先型园区而言，重在整合全球化资源，做区域化品牌，进行专业化运营，通过要素和创新资源的全球配置实现突破、引领。

在这个发展进程中，福卡智库决策咨询中心不仅将为园区客户提供切实有效的发展战略方案，更将利用自身优势提升服务能级，助力园区客户进行资源整合和优化配置。